☆★20号上午10点“保卫契税”不见不散~~☆★

ilandior

新增加！！！！☆★“保卫契税”应该做的几件事~~☆★

二期、三期、四期的猪猪们，如果想保卫契税，大家需要做这样几件事


一、给硕和房地产开发有限公司打电话，入住通知上写了咨询电话：59259999。
       告诉他们你的楼号和收房日期，你要收回委托代理，也就是不用他们代收契税，除非，交税的同时给你房产证和完税发票。
       要求收房当天有经理或主管一级的人在能够为你处理这件事情。同时咨询传真号码。


二、每人自拟一份声明：“收回由开发商代收契税委托的声明”

        建议格式模仿kfs的“入住通知书”，抬头、主要事情、收回的原因（根据各自情况自拟）、特此通知、签名、日期。
        相信大家都会写这种东西。并复印n份。电话之后，传真一份给kfs。传真号码，咨询59259999。

     ps：关律师：按照新规定，业主签合同时要注意选择是否委托开发商代收。但即便已委托，双方只是一种委托关系，委托方有权收回，且不存在赔偿问题。



三、再次重申，“保卫契税”活动定于7月20日上午10点kfs收房处正式开始。希望大家不要迟到、尽量拖家带口，把“声明”都带着。



         序：7.13缓缴契税签名活动很成功，共有现场近100户业主参与了签名。不仅如此，还陆续有当天没来得及签以及未到场的业主给我短信要求加入，所以我们的队伍正在迅速壮大。

      随后我们的志愿者将把大家的资料统计出来，并按楼号、按收房日期进行编排。

      既然大家签了名，就需要为我们自己的事情贡献一份力量，希望大家可以战胜高温、战胜等待、战胜摇摆，坚定决心，并互相鼓励，为了维护我们自己应有的权利而奋斗！

新天地契税同盟  qq群：18086091，需要每个人积极参与讨论

       随着收房通知陆续收到，二期的猪猪们该行动起来了！！欢迎三期四期的猪猪们也来壮声势，为后面的收房做铺垫。如果这一次我们能够抵制住kfs代收契税，并顺利入住，这意味着后面三、四、五期的业主们能够同享这一政策。

       想象一下，从7月20日到收房结束，如果按照kfs的要求收房的户数低于50%、如果低于30%、如果......，那么......


        业主不把契税交给kfs，他的反应，也许是不给钥匙、不让装修、不给电卡水卡煤气卡，请大家记住“收房”是我们的权利，开发商以收契税作为收房前提本身是违约的。



“保卫契税”活动计划（欢迎好主意随时补充修改，时间紧迫）

时间:“保卫契税”活动定于7月20日上午10点，也就是收房第一天正式拉开。


（原因：一、可以从一开始就震慑kfs。
               二、争取更多业主的支持，因为有些业主不上网，不知道我们的活动
               三、人多力量大，有利于问题的发现、获得信息的渠道增多）


地点:kfs收房处


前期铺垫：每一个即将收房的业主，大家每人给kfs一个电话，告诉他们我们要收回签合同时候的委托，不需要kfs代缴，收房当天只收房，口气要硬，不能带有询问的意味。（电话号码应该在收房通知上有，我还没收到，谁告诉一下大家）

         谢谢jane提供，收房处的电话59259999


后面行动：7月20号之后的每一天，都需要有同盟的业主在现场，就按照大家各自的收房顺序，本着谁收房谁领导的原则，继续在现场与kfs谈判，并宣传给更多的业主，并在次日将活动情况和信息在论坛上公示，有照片最好。人员分派会在志愿者统计之后一对一通报，请大家核准，并忠于岗

[ 本帖最后由 ilandior 于 2008-7-18 10:58 编辑 ]

ilandior

中午大家一起吃个饭啊~~（感叹下：那将会是怎样一番壮观的景象啊！！！）

顺便商量一下下一步的行动。


zt秋日同学的帖子！！
关于抵制契税问题的几个答疑

1.谁在组织这次抵制契税，为什么不给开发商交契税？
都是新天地的业主，因为法律开发商没有权利收取我们的契税。如果我们交给开发商，这笔资金就会有很大风险。

2.契税应该什么时候交？
按照规定，应该是在办理房产证的时候发生契约关系，才需要交契税。

3.我们的契税是3%还是1.5%？
咨询过税务后，我们的契税目前是3%，但是由于07年得基础地价没有公布，我们究竟是5级还是6级土地各部门意见不一，所以目前我们还是按照3%。但是我们现在不交契税的话，等过1.2年该交的时候，很可能已经调整成为1.5%，这可是不小一笔数目。这次抵制契税并不是要跟开发商说3%还是1.5%的事情，而是要先不交给他。

4.开发商会不会不给钥匙？
按规定，收房不是以交契税为前提的，所以开发商没有权利这样做

5.那500块代办费可以不交吗？
完全可以，我们自己办房产证，不交给开发商就可以省下这500。




ps：关于有部分同学说的将活动提前到19号的事情：

19号去的话，第一、kfs应该在忙于准备第二天的收房，未必有空理这件事情。第二、19号如果就去的一部分人话，势必会分流20号的力量，俗话说，好钢用在刀刃上，所以我们更应该积蓄能量。

顺便说一下，我就是13#楼的，如果kfs不同意我们取消代收，当天绝不收房。

另外，截至目前，还没有听说有19号收房的，13#楼应该是第一个20号收房。

下面留位给补充意见........

[ 本帖最后由 ilandior 于 2008-7-16 23:35 编辑 ]

hhw8848

我也占个位，支持，强烈支持。。。。。

KK718

完全赞同这个活动，为业主的权益奋斗到底！！！

单车骑行

好，ilandior

支持！

ameng0227

强烈支持！

jane

我收到入住通知了，他们的电话是 59259999，契税竟然是3%

zhyt0122

人多力量大,为了我们自己的利益顶

无非

我也加入啦！正式宣战！

chenxing1217

强烈支持我们家伊朵儿~~~~