霸道做法！还有王法吗？我周六一定过去！我们要讨个说法！！

引用:

原帖由 fodead 于 2008-7-1 11:38 发表
1、按期付给业主等同于违约未交房的违约金，并减免同时间段物业费用

2、每月支付业主租房补贴，按户型2000-5000不等。并支付精神补偿金，金额待定

3、物业解决垃圾清运问题，允许装修

4、以上物业都拒绝并态度强硬恶劣，无诚意解决问题，拒绝交付公共维修金给物业，同时拒绝将来至少5年内的物业费交纳，以及业委会成立后解聘该物业公司。

我觉得吧，小昕的要求有点不合理了。如果我们提的要求不符合常规的话，很有可能把有理的事情搞砸

我们的要求其实很简单的

1、允许装修，垃圾物业自己想办法，既然我们交了钱。实在不行，把网球场拿来作为装修垃圾存放处

2、如果实在不能满足装修的需要，只能按照9月20日收房计算，并按照合同支付违约赔偿金



其他的，补偿租金、精神损失、5年的物业费等等，个人感觉不是很现实

希望大家仁者见仁，给我们周六的活动多提宝贵意见。并选出代表来

研究过合同了，物业费是从收房通知书开单之日开始计算。这样的话，物业没有出台见面物业费的政策的话，你不收房也没有用。给你算着呢，还得交滞纳金。大家就别想着不收房的事了，想想怎么跟物业谈判吧。物业不是我们大爷，物业是我们花钱请来帮我们管理小区的，来让我们生活更好的，不是给我们添堵的。

引用:

原帖由 fodead 于 2008-7-1 11:38 发表
1、按期付给业主等同于违约未交房的违约金，并减免同时间段物业费用

2、每月支付业主租房补贴，按户型2000-5000不等。并支付精神补偿金，金额待定

3、物业解决垃圾清运问题，允许装修

4、以上物业都拒绝并态 ...

冷静。。。如果第三条物业同意了，还要赔你钱啊？你的目的是要装修，能让装修就行了

引用:

原帖由 坏蛋成枝叶 于 2008-7-2 10:20 发表
研究过合同了，物业费是从收房通知书开单之日开始计算。这样的话，物业没有出台见面物业费的政策的话，你不收房也没有用。给你算着呢，还得交滞纳金。大家就别想着不收房的事了，想想怎么跟物业谈判吧。物业不是我们 ...

说的好

听说物业已经在讨论解决方案了 希望能拿出切实有效的方案

引用:

原帖由 快乐小鱼 于 2008-7-2 10:18 发表



我觉得吧，小昕的要求有点不合理了。如果我们提的要求不符合常规的话，很有可能把有理的事情搞砸

我们的要求其实很简单的

1、允许装修，垃圾物业自己想办法，既然我们交了钱。实在不行，把网球场拿来作为 ...

小鱼的建议中肯.
另外我先提议个时间, 这周六(7/5) 上午10:30, 物业门口集合.
大家觉得不合适就提出来吧.
另外, 确实需要各领袖或者是小组.
得需要头脑清楚,思维缜密,沉着冷静,懂得谈判技巧的ZZ.

不让装修我没有意见，我现在租的房子租金是1500，加上水电等，一个月要2000。如果非要9。20号才能装修哪就给我至少3个月的房租吧。

快乐小鱼和守望麦田两位朋友,这里就我说的赔付标准说明一下,请不要误解我的意思,呵呵

我所罗列的那4条,是说物业可以采用其中任何一条,最极端的第四条是说物业任何建议都不采用的情况下,我们别无他法,难道你们想用起诉的方式?物业费和罢免物业公司才是我们可以行使的权力,不是吗?我很冷静,通篇文章我都是说要理性跟物业探讨解决问题的办法,我这也是抛砖引玉,各位有更好的主意我更加欢迎,对此事的关注的是我们业主自己的权力,和物业公司的"通知"之间的具体关系问题,呵呵.

引用:

原帖由 fodead 于 2008-7-2 11:12 发表
快乐小鱼和守望麦田两位朋友,这里就我说的赔付标准说明一下,请不要误解我的意思,呵呵

我所罗列的那4条,是说物业可以采用其中任何一条,最极端的第四条是说物业任何建议都不采用的情况下,我们别无他法,难道你们想用 ...

我觉得让物业或kfs赔钱，是不可能的。想办法让装修是咱们的目的

至于更换物业，得成立业委会吧，好像得入住达到一定百分比才可以，现在肯定是不够了。所以换物业，还得等个一年半载。

咱们是不是定了周六去呢
刚才电话问了，物业的就说他们正在想办法解决
但是我觉得他们在拖延时间
要是拖到20号收房，他们出来的方案我们不能接受怎么办
那时侯咱们就被动了
我想，周六去了咱们肯定会被物业这么回复
所以，我们必须给他们一个时间，别抻着
还有就是把我们的条件开给他们
1，他们解决垃圾清运车和垃圾清运问题，毕竟这是物业和政府的矛盾，不要妄图把这个矛盾转嫁到业主身上。
2，如果物业无能解决不了垃圾清运问题，应该给业主什么样的赔偿，比如免除7－9月物业费，损失费等
3，物业解决该问题的时间，必须在7月n号前，且必须通知到每一个2期业主
不过我想咱们业主们应该这两天商量好了，有个统一的领导和方案，统一周六在什么地方集合一起过去，这样咱们声势才大，才团结，才能解决问题，要不到时候他们又给咱们打太极，就不好办了
大家觉得内