先公布一下今天中午得到的一些消息：
1、二期收房时间目前还没有最终确定，开发商应该在下周给出收房时间，估计要等到下旬收房了；
2、关于奥运期间是否能装修，目前政府还没有给出一个明确说法，但是鉴于一下两个原因，可能导致咱们二期收房后不能装修：A、车辆限行，导致建材不能运到小区；B、车辆限行，会导致装修垃圾无法运离小区，给业主造成卫生威胁。鉴于以上两项原因，目前新天地物业还没有给出相关政策，估计近期小区会出台7.1日-9.20日之间是否能装修的政策，请大家耐心等待；
3、关于契税是1.5还是3的问题和是否交给开发商的问题目前大家都在热论，因为不是专业人士，只能靠一些说法来发表自己的意见，好像决定是1.5还是3的条件是当年房价的平均价格，但去年和今年北京的平均房价ZF好像还没有给出，但如果以前年的平均价格，二期肯定要交3%的契税；至于将契税交不交给开发商，好像是有利有弊，就规定来说应该直接交给税务局就可以了，如果不在收房时将契税交给开发商的话，我们可以有充裕的资金进行装修，这应该是对业主有利的一面。但好像存在这么一个问题：如果有部分业主在收了房后不能及时将契税交到税务局，是否影响整个小区的房产证的发放还不得而知。
以上是目前得到的一些消息和个人见解，如果有物业方面的消息灵通人士看到请补充说明；至于契税的各种说法，还请业内人士给个明确的分析，使我们业主的利益得到保证，毕竟每一分钱都是我们辛辛苦苦挣来的。
4、还有就是集采问题，由于奥运装修的不定因素，使得大家的装修计划无法照常实施。通过调查，还是绝大多数邻居支持在二期做一次集采，但我们也发现，政策的不定性多多少少影响了大家装修及集采的积极性。为了避免麻烦，很多人可能会选择在奥运会后装修了，买建材也就不着急了，这应该是大多数着急装修的邻居无奈的选择。鉴于以上原因，论坛决定组织集采的时间也是一拖再拖，因为我们觉得如果组织者费了很大的劲来组织一次活动，而参加者如果少于七八十户的话就意义不大了。
今天下午跟阿檬通电话时，讨论到了一个更深一点的问题，如果大家都着急装修，但又只能在奥运后装修，这意味什么？意味着9.20后全北京的收房业主都会启动装修，也就意味着全北京憋了2个多月的业主都在竞争有限的装修工人和有限的建材，可能会导致装修成本上升，而且还会导致建材供货期加长，装修工期延长，如果考虑到这一点的话，还是建议二期的邻居尽早确定建材和装修公司，为奥运后的装修竞赛占得有利位置。
从上面的分析来看，应该还有在奥运之前做一次集采的必要，但能不能做还要看大家最终的选择，跟集采工作组的成员讨论了一下，如果条件允许的条件下，咱们可以在7月14或15号再做一次集采，这样可以保证自己至少有材料保证，使自己站在奥运会后装修大战的有利位置，如果大家不踊跃的话就只能安排在奥运之后再从长计议了。
请大家跟贴就以上的问题积极发表一下自己的看法，毕竟这些都是关乎我们切身利益的事情，谢谢大家！ over
请大家继续参与这个调查问卷：
调查：二期还需做一次集采吗？
http://bbs.5ixtd.com/thread-13209-1-1.html
