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契税到底是1.5%还是3%, 这里有北京市地税局的解释

本主题由龙的传人于 2008-10-13 22:37 移动

shienyusey

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11楼 大中小发表于 2008-6-26 10:10 只看该作者

真TMD够了

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乘凉百合

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12楼 大中小发表于 2008-6-26 11:10 只看该作者

唉，得准备好多钱呀

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无非

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13楼 大中小发表于 2008-6-26 11:30 只看该作者

裤腰带再紧一格！加油！啥时候瘦成萝卜条啥时候就超超度啦！

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mercury

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14楼 大中小发表于 2008-6-26 13:05 只看该作者

引用:

原帖由 太阳雨 于 2008-6-25 20:05 发表
我到死都不会明白，新天地咋就不是普通住宅了？

估摸着没几个能弄明白的吧

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mercury

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15楼 大中小发表于 2008-6-26 13:12 只看该作者

咱们的土地级别是几级?

上表是06年的普通住房平均交易价格. 若是5级, 则1.2倍就是7256.4元/平米, 那么凡是06年以后(包括06年)在新天地买房子单价在7256.4以下的均上缴契税1.5%, 高于这个价格的, 则要上缴3%;若土地级别在6到10级, 则单价在5793.6以下才能享受1.5%的契税, 所以如果是6级以上的土地, 估摸着大家都得交3%啦.

[ 本帖最后由 mercury 于 2008-6-26 13:17 编辑 ]

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麦兜

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16楼 大中小发表于 2008-6-26 13:26 只看该作者

官官相互关结。说也说补情。。。。

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mercury

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17楼 大中小发表于 2008-6-26 13:36 只看该作者

翻出来一个老帖子,好像是太阳雨发的, 挺专业的一个帖子, 让大家普及一下吧
http://bbs.5ixtd.com/viewthread.php?tid=4453
还有阿蒙的帖子:
http://bbs.5ixtd.com/viewthread.php?tid=2682
根据阿蒙的帖子, 新天地的土地是五级, 但我没有找到确凿的证据,
有人有吗?
下面这个图片划分了土地级别, 但不知道是哪年的:
http://img1n.soufun.com/bbs/2006_05/23/1148354268754.jpeg

[ 本帖最后由 mercury 于 2008-6-26 14:18 编辑 ]

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吉祥蕤梓

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18楼 大中小发表于 2008-6-26 19:52 只看该作者

契税

依你看该怎么办呢？有人建议是大家收房的时候一起去和开发商说，如果要找人去谈判估计有难度，毕竟象你这么专业的人不多！

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吉祥蕤梓

何仙姑

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19楼 大中小发表于 2008-6-26 19:55 只看该作者

晕！怎么发到这里来了！明明是和邻居私聊的内容！拜托大家对上面我的一条回复忽略不计！

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aaazzz1978

鼹鼠

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20楼 大中小发表于 2008-6-26 21:43 只看该作者

跟开发商谈没用交多少也不是开发商说了算的关键是国土局的分级的普通住房平均交易价格如果是按06年的标准那3%没跑了如果能尽快出07或08年的知道价格那1.5%还有可能

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