天盛嘉森考察报告080601-By Ameng

这家公司就在我现住地对面，
不去都觉得亏得慌。
于是赶着六一他们做活动去参观了一下。

跟天盛嘉森其实不是第一次接触了，
上次论坛在财满街搞讲座他们就来过，
但当时印象非常差：
1、不尊重其他讲者，活动中自己在后面拉客户去他们那参观；
2、号称其主任设计师的讲者讲座水平很差；
3、同样是这个设计师，设计水平也实在不敢恭维……

这次去应该算有所改观吧，
一个叫庞海鹏的设计师讲小户型空间收纳，
讲解水平还不错！（同样是一个公司的设计师，差距咋就这么大呢？）
讲座之后由一个设计师陪着看了他们的展厅，
貌似“三千平米”这个数字不虚，
设计师看来也不少，听讲座的每个人都有一个专人陪。
另外上次忘了谁说，看设计师第一要看穿着打扮，连自己都捣持不好的很难给你捣持好，
于是也注意了一下，觉得他们的设计师还都挺能给自己捣持的，嗯，起码比上次那个强！

接下来进入重点——业务能力、特点与性价比分析。

业务方面，
我没看到他们的样板间，不知道工人水平怎么样，
不过这种装饰公司其实工人并不重要，反正都是外面找来的，重要的是管理。
单从我这一次看，流程比较顺畅、氛围较好，服务也比较周到。
此外，貌似他们比较重视设计，
从为我服务的设计师水平看，大约能算二流到三流，
能提出一些想法和解决问题的建议，
比之专业设计公司的设计师要差一截，但比其他一些小公司的设计师还是要强一点。

特点上，
天盛嘉森采用的是与三优实创一样的套餐式装修。
实创大家大概都听过，就是“两万八千八，精装搬回家”的那个，
区别是，天盛嘉森比实创贵了一千一，嗯，不知道贵在哪。
他们提供的是299和599两种套餐，
大概意思就是你的建筑面积乘上这个299或599就是你装修所需的价格。
这样的价格对于装修来说绝对算便宜了，
但是当然，我对这种套餐式装修的看法是，这个数你绝对搞不定！
1、主材
以橱柜为例，
他们的套餐为客户提供两延米的橱柜，
但通常我们都会用到三延米，一米给水槽、一米给操作台、一米给灶具。
如果我们要增加橱柜的长度，
那么，299套餐要1580/延米，599套餐要3680/延米，
而且，这个数我们得到的还只是E1级的板材。
比较一下，
用小区集采的价格E1的一千出头就可买到，E0的也只要1400左右，
3680就更不用说，买科宝博洛尼都没问题！
显然，用这个价格买一个不知生产商的贴牌产品是不太划算的。
同样的问题也存在于其他各大主材，
比如瓷砖他们用陶一郎、点点和嘉俊，
稍微好一点的砖299套餐要加80/平米，599套餐要加120/平米，
而这个价格在小区集采已经可以买到诺贝尔。
还有浴室柜要1300/延米，大花洒1599一个……
2、家具与改造
套餐中有些例外项目，
比如家电、家具、灯具、水电、新墙、贴布、铲除、移位等。
家电、家具、灯具这些好说，虽必要，但本也不应算在装修中。
但改造工程可就不一样了，
水电改造动辄也要两三千，稍微有点想法四五千也正常，
装修过程中要进行地面找平什么的也再所难免。
问题是这些项目的标价也比外面高很多，
比如水电，暗水80/m，暗电50/m，
印象中小区集采的专业改水电才30~40/米。

从性价比来看，
这种套餐式装修在基装方面性价比较高，
公司管理模式可以提供更多信心，进而得到放心和省心，
如果是简单家装，没有太多要求，可选之。
而如果你对家装有些想法，
那么这种方式大概性价比不高，
因为设计师为你提供的亮点比如墙体改造之类都在其套餐之外，
要额外付银子，而额外的部分则显然没有什么好的性价比。

综上所述，
天盛嘉森尤其适合囊中羞涩需要简单装修的业主，
又或者是买房为出租，同样仅需简单装修的业主，
而那些想法多多，甚至想用设计点亮生活的朋友们，劝大家绕道。
如果从单兵作战与集团作战的角度看，
天盛嘉森比较适合单兵作战的业主，省心省力也不算贵，
但不适合集团作战的业主，
因为集团作战下拿到的集采价格要比套餐价格更有优势！

鉴定完毕。
以上纯属个人观点，敬请批评指正！

[ 本帖最后由 ameng0227 于 2008-6-17 10:39 编辑 ]

本主题由 ameng0227 于 2008-6-17 10:38 设置高亮

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